Estudio de prefactibilidad técnico-económico para una planta de productos de revestimientos GreenBricks.

Abstract

En el presente informe se estudia la prefactibilidad técnico- económica para una planta de producción de GreenBricks localizada en la comuna de Penco. La empresa GreenBricks se dedica a la fabricación de productos de revestimiento elaborados a partir de concreto ecológico y actualmente los fabrican de manera artesanal. Esta planta busca aumentar la capacidad productiva de la empresa mediante la incorporación de maquinaria para industrializar los procesos productivos. Del estudio de mercado se identificó que el sector de la construcción ha tenido un crecimiento inestable en los últimos años debido al escenario económico nacional y la emergencia sanitaria. Se espera que los próximos años vuelva al crecimiento tendencial. Además, las organizaciones que agrupan a la industria de la construcción se encuentran alineadas en optar por procesos productivos más sustentables lo cual es positivo para la empresa. Finalmente, del análisis de preferencias se opta por dar más relevancia al producto de revestimiento tipo piedra ya que puede crear mayor diferenciación por sobre la competencia. Se realizó un estudio técnico para conocer la maquinaria necesaria para la industrialización de los procesos y se realizó una propuesta de diseño de planta luego de analizar los flujos de material y actividades requeridas. El estudio financiero, en donde se construyen los flujos de caja para un escenarios pesimista, realista y optimista que varían en función de la demanda de revestimiento tipo piedra y se obtiene como resultado un VAN (13%) de 133, 177 y 221 millones de pesos, respectivamente. Por lo que, se recomienda la realización del proyecto.