La obligación de conservar la forma y substancia en el usufructo (salva rerum substantia).

Abstract

Con este trabajo tratamos la obligación de conservar la forma y substancia en el usufructo (salva rerum substantia). En general, pensamos que para determinar el contenido específico de la obligación de conservar la forma y substancia en el caso concreto, debe considerase no uno, sino todos los criterios que la doctrina tradicionalmente ha mencionado al intentar explicar el alcance de esta obligación, pero además, al evaluar si una determinada conducta del usufructuario infringe esta obligación o forma parte del ejercicio legítimo de su actividad de disfrute, el intérprete debe tener presente otras cuestiones que no han sido suficientemente destacadas por los autores que han escrito sobre el tema. Nos referimos principalmente a las modificaciones convencionales del contenido del usufructo; a las especiales características de la cosa fructuaria; y al carácter gratuito u oneroso del título en que se ha constituido el derecho de usufructo. Estos aspectos y otros que pudieren ser relevantes atendida las circunstancias del caso, determinarán en definitiva cuál es el real alcance de la principal obligación del usufructuario durante el ejercicio de su derecho.