Transformación Urbana de Tucapel Bajo (1985 – 2014), evolución de la vivienda social en Chile.

Abstract

El presente seminario de investigación presenta el análisis de la evolución y la transformación urbana del área de estudio barrio Tucapel Bajo, emplazado en el centro de la ciudad de Concepción en Chile. La investigación plantea la hipótesis, que el desarrollo evolutivo de conjuntos de vivienda social en Chile, responden a un patrón de crecimiento urbano característico de esta tipología de vivienda. Es por eso que esta investigación tiene por objetivo analizar este proceso, a través de la identificación de variables de transformación aplicadas en el caso de estudio, entre los años 1985 y 2014. El estudio considero tres cortes temporales para el análisis, los que fueron escogidos por ser los hitos relevantes y determinantes en la transformación del sector. El área de estudio surgió como una apropiación irregular de crecimiento espontáneo 'toma de terreno', que se emplazó en el límite urbano de la ciudad en un área de vegas y vegetación arbustiva. La que evolucionó a través de los años, por medio de la postulación de sus residentes y dirigentes, a diferentes programas y subsidios estatales, hasta transformarse en la pieza urbana reconocida en la actualidad. Los métodos de investigación incluyeron dos revisiones de literatura, la primera corresponde a la revisión de autores Latinoamericanos, que fueron la base teórica para entender cómo surge la vivienda social en este contexto y para determinar las variables de crecimiento urbano y sus problemáticas asociadas. La segunda revisión de literatura se desarrolló en un contexto nacional, y fue utilizada para desarrollar un estudio histórico del contexto social y político en que esta tipología de vivienda surge como solución habitacional. Además, la investigación incluyo la revisión de las políticas públicas, instrumentos de planificación y programas de vivienda que responden a esta solución desde el inicio de su desarrollo, explicando el aporte de cada una, los tipo de beneficiarios y que tipología de vivienda otorga. En paralelo se definieron las variables físicas y morfológicas del crecimiento urbano, usadas como herramientas referenciales para el desarrollo del análisis del área de estudio. Finalmente, el análisis culmino con la definición del patrón de crecimiento y transformación del área de estudio, la validación de la hipótesis y el diagnostico urbano del área de estudio, que incluye un listado de las problemáticas asociadas al desarrollo de esta tipología de vivienda en Chile.