Estudio de prefactibilidad para la Empresa Greendot sobre proyecto de nueva planta de valorización de residuos de la construcción y demolición para la obtención de áridos reciclados.

Abstract

Este proyecto tiene como propósito proponer una solución a la problemática que se vive hoy en día sobre la inadecuada disposición de los residuos provenientes de la industria de la construcción, y las graves consecuencias sociales, económicas y ambientales que esto conlleva. A través de un detallado estudio sobre el macroentorno del proyecto, se obtuvo que la Región del Biobío corresponde a la segunda región más generadora de RCD, después de la Región Metropolitana, con una generación aproximada de 494.814 toneladas de RCD anuales. Estos residuos tienen un potencial de reciclaje que supera el 90% y aun así no existen competidores en el mercado de la valorización de estos residuos en la Región del Biobío. Por esto, y considerando las modificaciones que se han hecho los últimos años en la normativa chilena asociada a la gestión de los RCD, como también al uso de materiales reciclados en el sector de la construcción, se observa un potencial segmento de clientes para Greendot e Hidronor, por lo que se plantea la implementación de una planta de valorización de residuos de la construcción y demolición (RCD) para la obtención de áridos reciclados, la cual pretende reciclar y dar salida a los RCD generados en la Región del Biobío, y para ello se aprovecharán los espacios con los que ya cuenta Hidronor en Concepción. Los beneficios más destacables aportados por este tipo de plantas son el aprovechamiento de los residuos tratados como material para la construcción y proporcionar a los generadores de estos residuos un lugar apto para su valorización, y así aportar a un modelo de economía circular en el sector. Con el fin de evaluar la factibilidad económica del proyecto planteado para Hidronor, se realiza una evaluación económica en donde, a través de los criterios VAN y TIR, se pudo observar que, considerando el caso más pesimista se obtiene un VAN de $1.077.850.155 y una TIR del 58%, lo que evidencia la alta probabilidad de éxito y viabilidad del proyecto en sus diferentes aspectos. Esto se debe principalmente al gran ahorro en costos operacionales e inversión inicial que se genera por implementar este proyecto en una empresa en funcionamiento y que, además, tiene experiencia en el rubro del reciclaje industrial.

The purpose of this project is to propose a solution to the current problem of inadequate disposal of waste from the construction industry, and the serious social, economic, and environmental consequences that this entails. Through a detailed study of the project's macro-environment, it was found that the Biobío Region is the second largest generator of CDW, after the Metropolitan Region, with an approximate generation of 494.814 tons of CDW per year. This waste has a recycling potential of over 90% and yet there are no competitors in the market for the recovery of this waste in the Biobío Region. For this reason, and considering the modifications that have been made in recent years in the Chilean regulations associated with the management of CDW, as well as the use of recycled materials in the construction sector, there is a potential customer segment for Greendot and Hidronor, Therefore, the implementation of a plant for the valorization of construction and demolition waste (CDW) to obtain recycled aggregates is proposed, which aims to recycle and dispose of the CDW generated in the Biobío Region, taking advantage of the space Hidronor already has in Concepción. The most important benefits provided by this type of plants are the use of treated waste as material for construction and providing the generators of this waste with a suitable place for its valorization, thus contributing to a circular economy model in the sector. In order to evaluate the economic feasibility of the project proposed for Hidronor, an economic evaluation is carried out where, through the NPV and IRR criteria, it was observed that, considering the most pessimistic case, an NPV of $1,077,850,155 and an IRR of 58% were obtained, which evidences the high probability of success and feasibility of the project in its different aspects. This is mainly due to the large savings in operating costs and initial investment generated by implementing this project in an operating company that also has experience in industrial recycling.