Browsing by Author "Carrillo Soto, Antonia Josefina"

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    Presión inmobiliaria sobre las costas del Lago Villarrica: desarrollo de nuevas perspectivas en Pucón en el marco del post turismo. Periodo de 2013-2023
    (Universidad de Concepción, 2024) Carrillo Soto, Antonia Josefina; Alvarado Peterson, Voltaire
    La comuna de Pucón está experimentando transformaciones propias de un destino turístico, en el que la disputa de poder en el territorio se ha intensificado por un fenómeno: la presión inmobiliaria sobre la costa del lago Villarrica. A través de la aplicación de estrategias de promoción, el negocio inmobiliario ha logrado situarse en el borde lacustre poniendo énfasis a la vida cerca de la naturaleza, amenidades y goce del paisaje, pero particularmente, a la exclusividad. Sin embargo, ha constituido un crecimiento acelerado y con evidentes deficiencias en el cumplimiento de la normativa ambiental y urbanística. El denominado “boom inmobiliario” ha dado paso a una serie de acciones desde lo local, las cuales han interpelado a la autoridad ambiental y judicial en materia de protección del medio ambiente. La creciente privatización y restricción de accesos a espacios de uso público ha impactado negativamente en el discurso y sensaciones de la población de acogida, por lo que se han gestado perspectivas respecto al desarrollo del borde lacustre, posicionando el valor paisajístico y ecológico del área en las discusiones sobre su intervención. A partir de una metodología cualitativa la investigación realiza una revisión histórica de la comuna de Pucón, el análisis del proceso de expansión y promoción inmobiliaria, y por último, se vale de la consulta sobre percepción de la población residente como aspecto fundamental para comprender la transformación de la comuna, particularmente, a partir de efectos en tres componentes: territorial, organización civil y la institucionalidad.
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