Presión inmobiliaria sobre las costas del Lago Villarrica: desarrollo de nuevas perspectivas en Pucón en el marco del post turismo. Periodo de 2013-2023
| dc.contributor.advisor | Alvarado Peterson, Voltaire | es |
| dc.contributor.author | Carrillo Soto, Antonia Josefina | es |
| dc.date.accessioned | 2024-09-13T14:18:11Z | |
| dc.date.available | 2024-09-13T14:18:11Z | |
| dc.date.issued | 2024 | |
| dc.description | Tesis presentada para optar al título de Geógrafa | es |
| dc.description.abstract | La comuna de Pucón está experimentando transformaciones propias de un destino turístico, en el que la disputa de poder en el territorio se ha intensificado por un fenómeno: la presión inmobiliaria sobre la costa del lago Villarrica. A través de la aplicación de estrategias de promoción, el negocio inmobiliario ha logrado situarse en el borde lacustre poniendo énfasis a la vida cerca de la naturaleza, amenidades y goce del paisaje, pero particularmente, a la exclusividad. Sin embargo, ha constituido un crecimiento acelerado y con evidentes deficiencias en el cumplimiento de la normativa ambiental y urbanística. El denominado “boom inmobiliario” ha dado paso a una serie de acciones desde lo local, las cuales han interpelado a la autoridad ambiental y judicial en materia de protección del medio ambiente. La creciente privatización y restricción de accesos a espacios de uso público ha impactado negativamente en el discurso y sensaciones de la población de acogida, por lo que se han gestado perspectivas respecto al desarrollo del borde lacustre, posicionando el valor paisajístico y ecológico del área en las discusiones sobre su intervención. A partir de una metodología cualitativa la investigación realiza una revisión histórica de la comuna de Pucón, el análisis del proceso de expansión y promoción inmobiliaria, y por último, se vale de la consulta sobre percepción de la población residente como aspecto fundamental para comprender la transformación de la comuna, particularmente, a partir de efectos en tres componentes: territorial, organización civil y la institucionalidad. | es |
| dc.description.abstract | As a touristic destination, Pucón is experiencing transformations related to a power dispute in the territory, that has been intensified by an occurrence: the real estate pressure on the Villarrica Lake coastline. Through the implementation of promotional strategies, the real estate business has managed to locate on the coastline emphasizing close to nature life, amenities and the landscape enjoyment, and especially, exclusivity. However, there has been accelerated growth with clear shortcomings in compliance with environmental and urban regulations. The “real estate boom” has caused the beginning of actions from the local population, which have appealed to the environmental authority and the judiciary in matters of environmental protection. The increasing privatization and restriction of access to public spaces has had a negative impact on the speech and feelings of the resident population, so perspectives have been generated regarding the development of the shoreline, positioning the landscape and ecological value of the area in discussions about its intervention. From a qualitative methodology, the research performs a historical review of Pucón, analysis of the real state's expansion and development process, and finally, identify the city transformation from effects in three components: territorial, civil organization and institutional. For these purposes, the perception of the resident population was considered as a fundamental aspect. | en |
| dc.description.campus | Concepción | es |
| dc.description.departamento | Departamento de Geografía | es |
| dc.description.facultad | Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Geografía | es |
| dc.identifier.uri | https://repositorio.udec.cl/handle/11594/254 | |
| dc.language.iso | es | |
| dc.publisher | Universidad de Concepción | es |
| dc.rights | CC BY-NC-ND 4.0 DEED Attribution-NonCommercial-NoDerivs 4.0 International | en |
| dc.rights.uri | https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | en |
| dc.subject | Constructoras | es |
| dc.subject | Lagos | es |
| dc.subject | Espacio público | es |
| dc.subject | Medio ambiente | es |
| dc.title | Presión inmobiliaria sobre las costas del Lago Villarrica: desarrollo de nuevas perspectivas en Pucón en el marco del post turismo. Periodo de 2013-2023 | es |
| dc.type | Thesis |